Экспертиза разделов проектной документации
Для разрешения различных спорных моментов, время от времени возникающих между заказчиком и подрядчиком, и проводится экспертиза объектов строительства.
Прежде всего, такая экспертиза подразумевает под собой всестороннее техническое обследование здания, вне зависимости от того, требуется ему текущий ремонт или реконструкция, либо оно ранее было приобретено у другого собственника.
Сюда относится также и экспертиза несущей способности, которая представляет собой обследование отдельных частей объекта, при котором определяется, насколько вообще целесообразна последующая эксплуатация здания.
Экспертизу разделов проектов строительства можно проводить как в отношении будущих объектов, так и в отношении тех, что уже построены и требуют какого-либо ремонта. Вопросы, на которые должна ответить в этом случае экспертиза: насколько соблюдены объёмы и качество работ, верны ли расчёты и различные показатели в сметной документации.
Главной целью экспертизы проектов строительства является разрешение разногласий между сторонами строительных правоотношений – подрядчиком и заказчиком, и обеспечение юридической правомочности оценки.
В случае обращения физических или юридических лиц в суд с целью решить какой-либо спор в сфере строительства, экспертиза проектов строительства является необходимой процедурой, которая способна определить виновного и будет являться основополагающим доказательством.